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明天就公開!河西南華僑城3期定名天鵝堡,戶型圖、樣板間都來了
2019/06/21 16:48  新華報業網  

  最近河西好消息頻頻傳來。周三河西魚嘴新盤華潤置地瑞府首開192套房源,一個半小時便售罄。不過很多買房人卻對河西南另一熱盤——華僑城3期情有獨鐘,直言:

  看不上魚嘴,專等天鵝肉!

  

  恭喜這位朋友一語成箴,小編今日實探項目,華僑城3期傳來新動靜:

  1:項目案名確定為:華僑城天鵝堡。

  2:明日在華僑城海珀濱江售樓處公開樣板間、沙盤,預計三季度公開天鵝堡售樓處!

  3:項目打造160-280㎡臨江大平層,160㎡戶型起步,208㎡戶型圖今日曝光。

  4:新房價格很有可能還是在3.5萬/平方米,但最終價格以實際銷許為準。

  5:項目預計先推出江景公寓、住宅房源預計下半年上市。

  雖說開盤日期還未可知,但是能夠公開已經是給了買房人一些安慰:起碼能看看長啥樣??!

  河西南華僑城三期已確定案名 明天就公開樣板間

  今日小編實探河西火熱項目,華僑城3期,項目售樓處暫設在綠地海珀濱江售樓處。從寧和線S3號線2號口出來后,步行1.1公里便可到達。

  

  遠遠地便看見,海珀濱江項目外已經掛牌“華僑城.天鵝堡”,案名已經確定!

  

  

  來到售樓處,置業顧問正在更換沙盤。據現場銷售經理透露,項目明天公開,沙盤、樣板間、戶型圖都來了!事后,小編也咨詢了項目負責人,得到確切消息,預計明天公開,售樓處要等到三季度。

  

  

  據悉,華僑城三期主力面積為160㎡-280㎡,目前位于售樓處左側,已經有樣板間。其中一個為208㎡樣板間,戶型已經曝光;另外一個樣板間疑似為公寓戶型。內部正在整理。

  

  

  售樓處基本建成 預計三季度公開

  華僑城3期項目地塊距離海珀濱江售樓處并不遠,緊鄰揚子江大道,且緊鄰項目的華僑城歡樂濱江也已動工建設。

  

  

  根據現場實探,項目內部已經有機器進場,土地都已平整,而華僑城3期售樓處外部已經基本竣工。

  

  

  打造160-280㎡臨江大平層或將漲價?

  2015年,華僑城以總價83億元拿下河西南G61地塊。共分為12個部分。其中一二期為綠地華僑城海珀濱江,前期均價為35000元/㎡,首付8成,項目已于今年3月份收官。

  此次三期項目的公開,必將吸引不少買房人。

  據悉,項目將打造13棟160-280㎡的臨江大平層,其中4棟16層、9棟30層。華僑城天鵝堡起步戶型達到了160㎡,是河西南樓盤中,僅次于葛洲壩南京中國府起步戶型190㎡,引得不少改善客群的關注。

  

  

  華僑城天鵝堡效果圖

  那么價格相較前兩期會不會上漲呢?

  針對價格問題,小編咨詢了現場的工作人員,據他們透露:雖說現在限價,但是已經沒有之前嚴格,魚嘴都快破4,魚背也該漲一漲了。不過也有消息透露:新房價格很有可能在3.5萬/平方米,但最終價格以實際銷許為準。項目預計先推出江景公寓、住宅房源預計下半年上市。

  目前河西南片區除了魚嘴有項目之外,區域沒有新房源,隨著3.5萬/平的升龍天匯收官,購房人直呼已經徹底告別3.5萬時代,如果華僑城此批房源依然限價的話,相比會引發爭奪。目前區域二手房最高樓盤均價已經達到52693元/平,買到新房就是賺到。

  

  據悉,天鵝堡是華僑城棲霞最高端的產品系列,看一下其他區域的效果圖:

  

  上海華僑城蘇河灣效果圖

  

  深圳華僑城天鵝堡效果圖

  深圳華僑城天鵝堡均價達到125000元/平:

  

  河西熱盤多動作買房人盯緊

  除了華僑城天鵝堡,河西多個熱盤也傳來新消息:魚嘴金茂悅、江心洲升龍桃花園著、世茂天譽等都將加推住宅!

  目前已確定的是,魚嘴金茂悅馬上加推,推出3、4、5號樓的204套精裝房源,戶型面積約104、122、127㎡,預計驗資200萬。此次加推后,魚嘴金茂悅將不會再有小戶型,買房人盯緊了!

  江心洲熱度不減,此前江心洲G08地塊吸引幾十家房企爭搶,鏖戰112輪,最終被榮盛收入麾下,地價31980元/㎡,且競自持1.3萬平。升龍桃花園著預計6月加推四期1、2、3、4、5、7號樓,102套毛坯疊墅房源,主力戶型158-300㎡,前期均價37789元/㎡。

  世茂天譽預計6月加推2號住宅樓,共計154套,面積區間165-380㎡,其中380㎡空中莊園限量14套,前期均價45000元/㎡。

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責編:朱兆云

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